|
 SMS
programı ile kiracı
ve ev sahiplerine, işyeri sahiplerine
Bayram Tebrik mesajları, Toplantıya davet, borcu olan kiracıya
borcunu bildiren SMS gönderimini yapabilirsiniz. |
Elektrik,
sıcak su, soğuk su, gaz vb. sayaç takibi
yapılarak borçlandırmaları ve sayaç
raporu dökümleri alabilirsiniz. |
Kat
maliklerine banka yolu ile yapılan
ödemelerin banka hesap ekstrelerinin
otomatik olarak oluşması sağlanmaktadır. |
|
Kiracı,
ev sahibi, işyeri sahibi bilgilerini ayrı ayrı takip edebilir,
dairelerin ve işyerlerinin genel durum takibini yapabilir, gecikme
cezası hesaplamaları ile istenilen ayların faiz
sonuçlarını alabilirsiniz. |
Toplu
aidat tahsilatı, son bakiye görüntüleri, otomatik
dağılım, ödeme türüne göre dağılım, tek ve toplu olarak
makbuz dökümü alabilirsiniz. |
İşletme Projesi Raporu, İşletme
Defteri, Kasa Defteri, Dönemsel Fark Raporu, Gelir ve
Gider Tablosu, Makbuz Basımı sadece tek bir tuşa
basarak alabilirsiniz. |
|
Toplu borçlandırma işlemleri, borçlandırmalarda
otomatik dağılım ve oluşturulan şablonlardan tek tuşla
borçlandırma yapabilirsiniz. |
Toplu
e-mail atma işlemi ile daire sahipleri, iş yeri
sahipleri ve kiracıların
cari hesap ekstrelerinin otomatik olarak e-mail
gönderebilirsiniz. |
Toplu
ödeme işlemleri, ödemelerde otomatik
dağılım ve oluşturulan şablonlardan tek tuşla ödeme
yapabilirsiniz. |
|
Program Tanımı
Bu
yazılım gayrimenkul ve emlak firmaları,
iş merkezi sahipleri, kiralık apartman,
site ve yazlıkları olan ev sahipleri
için özel olarak hazırlanmış, kullanımı
son derece kolay ve işlevi tam olan bir
programdır. Kat malikleri kanunu ve
tüzüklerini programın kendisi bildiği
için yanlış yapmaya imkan vermez. Ancak
uygulamada kanunlarla gerçek hayat
arasındaki uyumu sağlamak için bazı
foulard esnek kullanıma izin verir.
Kiracı, ev sahibi ve
işyeri sahibi
bilgilerini ayrı takip edebilir, dairelerin ve işyerlerin genel durum
takibini yapabilir, gecikme cezası hesaplamaları ile
istenilen ayların faiz sonuçlarını alabilirsiniz. Tüm
raporların Excel, Word, Pdf ’e aktarımını yapabilirsiniz.
Hursoft Yazılım olarak en
büyük hedefimiz sizlerin yönetimde profesyonelleşmesini ve
zamandan tasarrufunu sağlamaktır…
Kiracıların elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerini alıp
almadıklarını ve bu sayaçların takibini yapabilir,
borçlandırmalarını yapabilir ve ödemelerini alabilirsiniz.
Kiracı ve Kat Malikleri için gerekli olan kanunları
görebilir ve gerekli raporlamaları oluşturarak çıktılarını
alabilirsiniz. Kiracıların adres ve aile bilgilerini
kaydederek saklayabilir ve daireler için hangi tarihte hangi
kiracının oturduğunu görebileceğiniz bir kiracı geçmişi
oluşturabilirsiniz.
Kira Sözleşmesi, Kira Taahhütnamesi, Kiracı İkaz Yazıları ve
Kiracı Tahliyesi gibi raporları programımızdan tek bir tuş
yardımıyla kolaylıkla alabilirsiniz.
|
Genel Özellikler |
|
 Genel
Özellikleri;
Blokların Tanımlanması, Daire Tiplerinin
Tanımlanması, Yetki Tanımları, Ödeme Tür Tanımlanması,
Birden Fazla Mülk Sahibi Tanımlama, Müşteri Tanımlama |
 Daire
İşlemleri; Malik ve Sakinlerin Kaydedilmesi,
Düzeltme, Silme İşlemleri, Kira Ödendi Makbuzu,
Depozito Bedeli, Daire Ekstre Basımı, Daire Bakiye Raporu Basımı, Daire
Gecikme Cezası |
|
 Kira
İşlemleri; Kira Kontratı, Kira Artış Miktarı, Kiracı bilgileri,
Ev sahibi bilgileri, Kiracı Aile bilgileri ve yıllık kira artış bilgileri,
demirbaş bilgileri, depozito miktarını girebileceğiniz bölümdür. |
 Hesap
İşlemleri; Hesapların Açılması, Hesap
Hareketlerinin İşlenmesi, Hesap Ekstrelerinin
Oluşturulması ve Basımı, Hesap Bakiye Raporları |
|
 Raporlar
ve Defterler; Kira Kontratı, Kira Sözleşmesi, İşletme Projesi Raporu, İşletme
Defteri, Kasa Defteri, Dönemsel Fark Raporu, Gelir ve
Gider Tablosu, Kesin Hesap Raporu; Makbuz Basımı. |
 Sayaç
İşlemleri; Sayaçların Tanımlanması ( Su, gaz
Elektrik vb), Otomatik Sayaç Oluşturma, Sayaç okuma
Tablosu, Sayaç Tahakkukları, Ortak Harcama Tahakkukları |
|
 Sms
Atma İşlemi;
SMS
programı ile kiracı ve ev sahiplerine, işyeri
sahiplerine kısa mesaj çekme.
Bayram Tebrikleri, Borcu olan kiracıya
borcunu bildiren SMS gönderme. |
 E-Mail
Atma İşlemi; Kat maliki hesap ekstresinin borcu olan
dairelere toplu mail sistemi ile
Detaylı kat maliki, iş yeri ekstresi alabilme ve mail
atabilme, duyuruları toplu mail atarak yapabilme. |
|
 Borç
İşlemleri;
Toplu borçlandırma işlemleri , borçlandırmalarda
otomatik dağılım ve oluşturulan şablonlardan tek tuşla
borçlanma yapabilme, dairelere toplu olarak borçlandırma
yapılabildiği gibi tek tek de dairelerin aylık aidat
elektrik su yakıt vb borçlandırma işlemleri de
yapılabilmektedir. |
 Kira
ve Aidat
Ödeme İşlemleri;
Toplu tahsilat işlemleri ,tahsilatlarda otomatik
dağılım ve oluşturulan şablonlardan tek tuşla ödeme
yapabilme, dairelere toplu olarak tahsilat yapılabildiği
gibi tek tek de dairelerin tahsilat işlemleri de
yapılabilmektedir. |
|
 Genel
Gider İşlemleri; Maliklerinin yapması gereken
Tamirat, tadilat, boya, aylık aidat vb masrafları
girebileceğiniz ve yapılan işlemle ilgili makbuzları
düzenleyebileceğiniz bölümdür. Bu ekranda Müşterinizin Genel
Giderlerini Liste halinde görebilir ve çıktısını
alabilirsiniz. |
 Genel
Gelir İşlemleri;
Maliklerin kira gelirlerini ya da apartman, site veya
işyerinin malike sağladığı ekstra gelirleri girebileceğiniz
bölümdür. Bu ekranda müşterilerinizin genel gelir ve toplam
genel gelirlerini listeli olarak görebilir ve çıktısını
alabilirsiniz. |
|
 Kasa
İşlemleri; Kat maliklerinin ve kiracıların ödedikleri
aidatları, kira gelirlerini ve genel gider masrafların hesaplanarak
otomatik olarak kasa hesabını yapabilmektedir. |
 Banka
İşlemleri; Kat maliklerine banka yolu ile yaptıkları
ödemelerin banka hesap ekstrelerinin otomatik olarak
oluşması sağlanmaktadır. |
|
