|
Genel Özellikler |
|
Bina
içi , ev içi , mutfak , banyo , balkon , çevre gibi özelliklerin kayıt
edilen eve ait olup - olmadığını takip edebilir ve evin ne gibi
özelliklere sahip olduğunu kaydını yaparak işlemlerinizi
kolaylaştırabilirsiniz. |
Ödeme
Bilgilerinde Kaydetmiş olduğunuz evin fiyatını , Aidat /Yakıt fiyatını ,
pazarlık payını girebilirsiniz. Kefil isteniliyorsa kefil istiyorum
seçeneği işaretlenir kayıt işlemi tamamlanır. |
|
Ev
Kayıt bölümünden Bina Bilgilerini , Ev bilgilerini , Adres Bilgilerini
tüm ayrıntıları ile kayıt edebilir ve kayıt edilen ev üzerinde işlemler
yapabilirsiniz.
Kaydetmiş
olduğunuz evin video veya resim görüntüsünü de yerleştirebilirsiniz.
|
Bina
içinde ve iş yeri içinde bulunan uygun özellikler işaretlenebilir
örneğin binada Kapıcı varsa çek işareti konularak o binaya ait bilgiler
bölümüne bakıldığı anda binada kapıcının olduğunu yaptığınız kayıttan
kontrol edebilirsiniz. Diğer seçenekler içinde aynı özellik söz konusu. |
|
İş
yerleri kayıtta Bilgiler 1 bölümünde Bina bilgilerini tanımına , türüne
, sınıfına , imar durumuna ısınma şekline, .....vb. özelliklerine göre
bina bilgilerini girebilir "İş Yeri Bilgileri" bölümüne ise oda sayısı ,
duvar özelliği , büyüklüğü gibi özelliklerinin kaydını yapabilirsiniz.
Adres Bilgileri bölümünde de aynı şekilde iş yerine ait adres
bilgilerini girebilirsiniz. |
İş
yeri kayıt bölümünde kayıt edilen iş yerinin ödeme bilgilerinin
ayrıntısını girebilir, kefil seçeneğini işaretleyip not bölümüne kefile
ait veya iş yeri hakkında alınması gereken notları kaydedebilirsiniz.
İş yeri kayıtları yaparken Resimler / Aviler
bölümüne iş yerinin resmini veya video görüntüsünü yerleştirebilirsiniz.
"Resim Ekle" butonuna basarak resim yolunu göstermeniz yeterlidir. |
|
Büro
Kayıt ederken Bilgiler 1 bölümünde bulunan Bina bilgileri , Büro
Bilgileri ve büroya ait adres bilgilerinin kaydını yapabilirsiniz.
Bilgiler 2 kısmında da bina içi ve büro içi bilgilerin bulunduğu alanlar
mevcut uygun özellikler çek edilerek kayıt işlemini tamamlayabilirsiniz. |
Büro
Kaydında "Ödeme Bilgileri" alanına girerek büro için düşünülen fiyat
bilgileri kaydını yapabilirsiniz. Pazarlık Payı varsa pazarlık rakamını
, Depozito , Aidat / Yakıt .. vb. ödeme bilgilerini girebilirsiniz.
Kefil söz konusu ise "Kefil İstiyorum" seçeneğini işaretleyip Kefil
bilgilerini Not bölümüne girebilirsiniz. |
|
Ev
Talep kaydı yaparken daha önce kişi kaydında yapmış olduğunuz
müşterilerinizden bir kayıt yapacaksanız kişi bul butonuna veya
klavyeden F5 tuşuna basarak "Kişi Arama" listesine ulaşıp istenilen
kaydı aktarabilirsiniz. Kişi listesinde bulunmayan farklı kişilerinde Ev
Talep Kaydını direkt kişi bilgilerini girerek kayıt edebilirsiniz. Semt
, cephe , ısınma şekli , talep tipi , fiyatı...vb. bilgiler girilerek
kayıt tamamlanır. |
İş
Yeri Talep kaydında da aynı şekilde kişinin daha önceden kaydı varsa
aktarma işlemi yapılır yoksa da yeni kayıt bilgileri girilerekten kayıt
tamamlanır. Tüm bilgiler yazılıp kaydı tamamlamak için en son yapılması
gereken işlem (kayıt) butonuna basmaktır. Yeni eklenecek olan her bir
kayıt için ise (yeni kayıt ekle) butonuna basmanız gerekmektedir. Çünkü
kayıt üstüne kayıt yaparsanız şayet bir önceki yapmış olduğunuz kayıt
silinecektir. |
|
Gayri
Menkul Sahibi ve Alıcı Adayı bölümlerinde gerekli şahıs kayıtları
girilip sağ tarafta bulunan Gayri menkul Ve Diğer bilgiler alanları
doldurulup yazdır butonuna basınca "Gayri Menkulün Satışı Hakkında Alıcı
, Satıcı ve Emlak Komisyoncusu Arasındaki Komisyon Akdi" belgesinin
çıktısını alabilirsiniz. |
Gayrimenkul
Satış Yetkisi Belgesinin çıktısını alabilmeniz için Gayri menkul
Sahibini , taşınmazın adres bilgilerini , ... vb. alanların bilgilerini
girerek "Yazdır" butonuna basıp "Gayrimenkul Satışlarında Gayrimenkul
Sahibi ile Emlak Komisyoncusu Arasındaki Yetki Belgesinin çıktısını
alabilirsiniz. Diğer belgelerinde aynı şekilde çıktılarını aynı
yöntemlerle alabilirsiniz. |
|
Sözleşmeler
kısmından emlak büronuz için gerekli olan Satış Komisyonu, Satış Yetki Belgesi,
Kira Komisyon Akdi, Emlakçılar Arası Sözleşme, Kira Kontratı, Tahliye
Taahütnamesi ve Yer Gösterme Sözleşmelerini bulabilir ve çıktılarını
alabilirsiniz. |
Raporlar
kısmından Arz Edilen Ev, İş Yeri ve Büro Listelerine, Talep Edilen Ev, İş Yeri
ve Büro Listelerine ve Kasa Raporlarına ulaşabilir ve çıktısını alabilirsiniz.
Burada dilerseniz Arz Edilen Ev, İş Yeri ve Büro Listelerini işlem adına,
türüne, semtine, ısınma şekline, oda sayısına göre de listelerini alabilirsiniz. |